2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.7万円/㎡
前年比+27.8%
大阪市北区
199.5万円/㎡
前年比+12.6%
ブランズシティ天神橋筋六丁目
大阪府大阪市北区長柄西一丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
2017年築 / 15階建 / 420戸 / RC造
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価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より5.7%割高
相場
6,979万円
89.8万円/㎡
5,809
6,589
7,369
8,149
AI査定結果
推定相場価格
6,979万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,589万円〜7,369万円
84.8万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
ブランズシティ天神橋筋六丁目
7,380万円（95.0万円/㎡）/ 2階 / 77.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は93.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 7,380万円 | 95.0万円 | 2階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 6,198万円 | 101.8万円 | 13階 | 60.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 6,680万円 | 100.2万円 | 15階 | 66.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/20 | 6,490万円 | 106.6万円 | 6階 | 60.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 6,580万円 | 90.0万円 | 11階 | 73.08㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/20 | 6,298万円 | 103.4万円 | 13階 | 60.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 5,180万円 | 85.1万円 | 6階 | 60.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/01 | 5,480万円 | 90.0万円 | 6階 | 60.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 6,380万円 | 87.3万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 5,780万円 | 94.9万円 | 6階 | 60.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 6,700万円 | 86.2万円 | 10階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 6,880万円 | 103.2万円 | 15階 | 66.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 6,850万円 | 88.1万円 | 10階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 6,480万円 | 88.7万円 | 7階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 5,380万円 | 88.3万円 | 8階 | 60.9㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/02 | 6,780万円 | 92.8万円 | 7階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 5,480万円 | 87.0万円 | 11階 | 63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 6,980万円 | 95.6万円 | 7階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 6,680万円 | 91.4万円 | 2階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/14 | 5,980万円 | 94.9万円 | 11階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/04 | 6,480万円 | 102.9万円 | 11階 | 63㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は88.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ブランズシティ天神橋筋六丁目 大阪市北区長柄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 7,380万円 | 95.0万円 | 77.72㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 420戸 | RC |
| 2025/06/30 | ファインクォーターシティ 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅11分 | 6,200万円 | 88.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 東 | 2014年 | 377戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.8%上昇、大阪市北区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は大阪市北区の平均と比較して52.4%割安です。
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